Niet goed leesbaar? Klik hier


		Metropoolregio Rotterdam \| Den Haag


	Breng je eigen begroting ook op orde
	Wij delen graag onze kennis met je

Betere wereld

Dit is ons digitale nieuwsbrief: de derde editie van 2026 en inmiddels alweer de zesde jaargang. Ook dit jaar verschijnt onze nieuwsbrief vier keer.

Bij MAES notarissen vinden we het belangrijk om niet alleen vandaag goed werk te leveren, maar ook te bouwen aan duurzame relaties voor de lange termijn. Met onze cliënten, medewerkers, leveranciers en alle andere mensen en organisaties met wie wij samenwerken.

We willen graag waarde toevoegen. Aan onze dienstverlening, aan onze relaties en – waar mogelijk – aan de wereld om ons heen.

Goed zijn voor elkaar.

Misschien klinkt dat wat idealistisch. Toch is het een gedachte die voor ons betekenis heeft. Het gaat over hoe we met elkaar omgaan, hoe we ons vak uitoefenen en hoe we onze verantwoordelijkheid nemen. Het is een van de redenen waarom we ons werk met zoveel plezier en overtuiging doen. Iedere dag opnieuw.

Kennis, kunde, ervaring en service

Bij MAES notarissen draait het om kennis, kunde, ervaring en service. Dat zijn de fundamenten van ons ambt én van onze dienstverlening.

Kennis blijft echter alleen waardevol als je haar blijft ontwikkelen. Daarom investeren wij het hele jaar door in opleidingen en permanente educatie. We volgen de ontwikkelingen in ons vakgebied op de voet en houden onze vakliteratuur voortdurend bij.

Via digitale kennissystemen zoals Legal Intelligence en InView hebben we toegang tot een enorme hoeveelheid actuele informatie: juridische publicaties, wet- en regelgeving, jurisprudentie, attenderingen, thematische dossiers en nog veel meer.

Daarnaast beschikken we over open-source databanken met meer dan 15.000 actuele modellen. Daarmee kunnen we onze dienstverlening efficiënt organiseren en tegelijkertijd zorgvuldig, uniform en kwalitatief hoogwaardig werken.

Dat klinkt wat technisch, maar uiteindelijk gaat het om iets heel eenvoudigs: u mag van ons verwachten dat wij ons vak goed verstaan en dat wij onze kennis voor u inzetten.

Gratis notariële tips & tricks en actuele ontwikkelingen

We krijgen regelmatig van cliënten te horen dat zij het prettig vinden wanneer wij hen actief informeren over notariële ontwikkelingen en praktische tips die voor hen relevant kunnen zijn. Niet alleen zakelijk, maar ook privé.

Want het notariaat raakt veel verschillende momenten in het leven. Uw woning en hypotheek. Uw familie en relatie. Uw onderneming. Een nalatenschap. Of belangrijke keuzes voor de toekomst.

Wij vinden het belangrijk om niet alleen antwoord te geven op vragen die vandaag bij u leven, maar u ook te wijzen op ontwikkelingen die morgen relevant kunnen worden.

Daarom luisteren we goed naar onze cliënten. Naar hun vragen, hun wensen en hun ervaringen. Dat helpt ons om onze dienstverlening steeds beter te laten aansluiten bij wat mensen daadwerkelijk nodig hebben.

Onze kennis en ervaring delen we dan ook graag. Niet alleen tijdens een afspraak op kantoor, maar ook daarbuiten. Via onze website, die ook in het Engels beschikbaar is, via onze socialmediakanalen, met inmiddels meer dan 100 door ons opgenomen YouTube-video’s en natuurlijk via deze nieuwsbrief.

Daarnaast verzorgen we regelmatig presentaties en bijeenkomsten, zowel op eigen initiatief als op uitnodiging van anderen. En wanneer wij denken dat onze kennis of visie van toegevoegde waarde kan zijn, delen we die ook via relevante mediakanalen.

Kennis delen vinden wij belangrijk. Want goede informatie helpt mensen om betere keuzes te maken. En daar dragen wij graag aan bij.

Het is belangwekkend dat voortschrijdende technologische ontwikkelingen, zoals artifcial intelligence, ons daarbij kunnen helpen. Deze nieuwsbrief is dan ook met AI tot stand gekomen.

Prinsjesdag 2026

Eeder deze maand was het de derde dinsdag van september. Een dag vol cijfers, plannen en beleidsvoornemens. Het koffertje ging weer open. De minister van Financiën bood de Miljoenennota en de Rijksbegroting aan.

De Miljoenennota 2026 probeert de huidige koopkracht en overheidsfinanciën redelijk op peil te houden, maar maakt tegelijkertijd duidelijk dat Nederland de komende jaren moeilijke keuzes moet maken over vooral defensie, zorg, sociale zekerheid, vermogenswinst en economische groei.

Belangrijk voor Nederland. Maar minstens zo belangrijk: wat betekenen al die plannen voor jou? Voor jouw portemonnee, jouw onderneming, jouw gezin? In deze nieuwsbrief informeren wij jou daar graag over en delen we andere wetenswaardigheden waarmee jij je voordeel kunt doen.

Veel leesplezier! En natuurlijk zijn we benieuwd of je bij het lezen merkt dat deze nieuwsbrief, anders dan al onze eerdere nieuwsbrieven, met hulp van AI tot stand is gekomen.

mr. G.H.H.J. (Geert) Janssen MRE MBA
notaris

Breng je eigen begroting ook op orde


	De rol van de notaris
	Waarom wij stoppen met de Nationale Notaris

Een notaris is meer dan iemand die een akte passeert.

In de afgelopen periode hebben wij samengewerkt met Nationale Notaris. Wij hebben besloten deze samenwerking per 1 januari 2027 te beëindigen.

Dat is een weloverwogen keuze. Niet omdat wij geen waarde hechten aan laagdrempelige notariële dienstverlening, integendeel. Juist omdat wij veel waarde hechten aan de rol van de notaris, vinden wij het belangrijk om uit te leggen waarom wij deze keuze hebben gemaakt.

Lees hier over onze weloverwogen keuze


	Erfenis ontvangen?
	Regel de erfbelasting op tijd!

Erfenis ontvangen? Regel de erfbelasting op tijd

Heb jij een erfenis ontvangen? Dan krijg je mogelijk te maken met erfbelasting. Een aangifte erfbelasting kan best ingewikkeld zijn, zeker wanneer er meerdere erfgenamen zijn of wanneer de nalatenschap uit verschillende soorten vermogen bestaat.

Goed om te weten: vanaf 1 januari 2026 is de aangiftetermijn verlengd van acht naar twintig maanden. Toch is het verstandig om niet tot het laatste moment te wachten.

Van 8 naar 20 maanden

Voor overlijdens in 2025 gold nog de aangiftetermijn van acht maanden na het overlijden.

Vanaf 1 januari 2026 krijgen erfgenamen meer tijd. De aangifte erfbelasting moet dan in beginsel binnen twintig maanden na het overlijden worden ingediend.

Deze ruimere termijn geeft je meer tijd om de nalatenschap zorgvuldig in kaart te brengen. Denk aan het verzamelen van bankgegevens, het vaststellen van de waarde van bezittingen en het in beeld brengen van eventuele schulden.

Ook de belastingrente verandert

De verlenging van de aangiftetermijn heeft ook gevolgen voor de belastingrente.

Onder de huidige regeling kan vanaf acht maanden na het overlijden belastingrente worden berekend over de verschuldigde erfbelasting. Vanaf 2026 wordt dit aangepast en wordt de belastingrente in beginsel pas vanaf twintig maanden na het overlijden berekend.

Dat geeft erfgenamen meer ruimte om de nalatenschap zorgvuldig af te handelen en de aangifte correct in te dienen.

Een erfenis brengt al genoeg met zich mee

Het afwikkelen van een nalatenschap kan een intensieve periode zijn. Naast het emotionele aspect moet er vaak veel worden geregeld. Welke bezittingen en schulden zijn er? Wie zijn de erfgenamen? Wat is de waarde van de nalatenschap? En moet er erfbelasting worden betaald?

Een fout of gemiste termijn kan vervelende financiële gevolgen hebben. Daarom kan het verstandig zijn om al vroeg deskundig advies in te winnen.

Wij helpen je graag

Heb jij een erfenis ontvangen en weet je niet precies wat je moet regelen? Of wil je zekerheid dat de aangifte erfbelasting correct en op tijd wordt ingediend?

Wij begeleiden je graag bij het afwikkelen van de nalatenschap en de aangifte erfbelasting. Samen brengen we de situatie overzichtelijk in kaart en bespreken we welke stappen nodig zijn.

Heb je vragen of wil je persoonlijk advies? Neem gerust contact met ons op. Bel ons via +31 10 44 53 777 voor een afspraak op kantoor of een videogesprek of mail je vraag aan service@maesnotarissen.nl.

Wij staan voor je klaar om je duidelijk, zorgvuldig en persoonlijk te begeleiden.

/files/hism-riva-rotterdam-view-01-646x818px.jpg


	MAES notarissen projectnotaris Riva
	Boutique Living. Embraced by elegance.

MAES notarissen is door Stebru aangewezen als projectnotaris voor het project Riva.

Riva is elegant, tijdloos, modern en luxe. De architectuur kenmerkt zich door verleidelijke vormen en creëert een serene sfeer binnen de stedelijke dynamiek van Rotterdam. In de luwte van het Wijnhaveneiland, midden in het Maritiem District, is de daadkracht van de wederopbouw vertaald naar kwalitatief en onderscheidend contemporain design. Riva geeft op grootse wijze vorm aan intiem en exclusief wonen.

Geïnteresseerd? Klik op het pijltje voor de projectwebsite.

Riva. Between skyline and stillness.


	Geschillencommissie notariaat
	Klacht ongegrond

Onze notaris werkt al meer dan 30 jaar in het notariaat. Met al onze medewerkers samen hebben wij een paar eeuwen aan notariële werkervaring.

(Kandidaat-)notarissen vallen onder het tuchtrecht. Zij moeten hun handelen kunnen verantwoorden voor de "Kamer voor het notariaat".

Wij kennen een klachtenregeling. Zo'n klacht kan bijvoorbeeld zien op de hoogte van de declaratie. Komt een klager er met de notaris niet samen uit, dan kan de klager de klacht voorleggen aan de Geschillencommissie notariaat. Dat is de afgelopen 33 jaar bij onze notaris slechts vier keer gebeurd. In al die vier de gevallen oordeelde de Geschillencommissie de klacht ongegrond. In het vierde en laatste geval heeft de Geschillencommissie beslist op 22 augustus 2025 en is de uitspraak op 17 oktober 2025 aan de klager en de notaris toegezonden.

Een enkele klager hecht meer waarde aan zijn eigen oordeel dan aan dat van de Geschillencommissie, de tuchtrechter of de burgerlijke rechter en spuuwt zijn gal, al dan niet onder een nepprofiel, bij wijze van review op Google.

Over het oordeel van de Geschillencommissie en over hoe wij met dergelijke onheuse reviews omgaan, lees je hierna.

Lees hier het oordeel van de Geschillencommissie


	MAES notarissen trots sponsor van Sparta
	Impact

MAES notarissen is trots sponsor van Sparta Rotterdam. Sparta is de oudste club in het betaald voetbal in Nederland. Een sympathiek A-merk. Met het steeds bij elke thuiswedstrijd volledig uitverkochte Kasteel als intieme en veilig voetbaltempel. Midden in onze thuismarkt: de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag.

Over onze sociale betrokkenheid en sponsoring


	Gratis tips & tricks
	Kom naar de gratis erfrecht-informatiebijeenkomst

Kom naar de erfrecht-informatiebijeenkomst van MAES notarissen op dinsdag 17 november 2026 om 19.30 uur bij ons op kantoor in het MaesHuys, Verploegh Chasséplein 1, 3134 BZ Vlaardingen. Je krijgt dan van onze erfrechtspecialist, mr. P.J.A. (Hans) den Braven, gratis tips & tricks waarmee je vermogen (denk aan overwaarde op je woning) binnen de familie blijft en niet geheel onnodig in 's Rijks schatkist verdwijnt.

Deelname is gratis. De koffie met een Tony's Chocolonely Tiny Tony ook. Het aantal plaatsen is echter beperkt. Deelname vindt plaats op volgorde van aanmelding. Meld je snel aan.

Schrijf je hier in!


	Jouw nieuwe stoel?!
	Join us. We're hiring.

Wij zijn voortdurend op zoek naar leuke en goede notariële medewerkers, gecertificeerde notarisklerken, werkstudenten en kandidaat-notarissen die in ons team passen en voor onze klanten die extra mile willen gaan.

Ben jij je aan het oriënteren hoe jij je werkgeluk zou kunnen vergroten? Dan gaan wij met jou daar graag over in gesprek. Wellicht zijn we een goede match. Lees dan hoe wij beogen bij te dragen aan het werkgeluk van onze medewerkers.

Bij ons gaat het hard. Afgelopen jaar was het beste jaar in onze professionele geschiedenis. Nog beter dan het goede jaar daarvoor. En naar wij voorzien minder goed dan dit lopend jaar. Daar zetten wij stevig op in. Wij groeien flink.

Deze stoel houden we graag vrij voor degene die bij ons een goede balans hoopt te vinden tussen werk en privé. Een nieuwe kantoorgenoot die is geboren voor het werkgeluk. Prestatiegericht is. Realistische doelen stelt. Een doorzetter. Anderen helpt en zelf op tijd om steun vraagt. Initiatieven neemt. Zich uitspreekt. En weet dat verandering vooruitgang is. Een schaap met vijf poten. Maar eentje die zichzelf niet altijd te serieus neemt. Om zichzelf kan lachen. Die zowel thuis als bij ons op kantoor al die verschillende ballen zo knap en kunstig in de lucht weet te houden. Net als wij.

Join us!


	De uitzending van Radar
	Wat is een notaris jou waard?

De uitzending van Radar van 31 augustus jl. over notaristarieven heeft ons verbaasd. Niet omdat notarissen boven kritiek verheven zouden zijn. Integendeel: iedere klant mag kritisch zijn over wat hij betaalt en vooral over wat hij daarvoor krijgt.

Maar wie notariskosten uitsluitend presenteert als een rekening voor "een paar velletjes papier", doet geen recht aan de bijzondere verantwoordelijkheid van de notaris.

Daarom een ander perspectief.

Lees hier over prijs en waarde

/files/theatershow-nouchka-fontijn-zonder-twijfel-maakt-indruk.webp


	Inspirende theatershow van Nouchka Fontijn
	Zonder Twijfel

Een boksring midden op het podium, een volle zaal en een voormalig Olympisch bokser die haar publiek direct bij de les heeft. In haar theatershow Zonder Twijfel vertelt Nouchka Fontijn niet alleen over winnen, maar vooral over wat eraan voorafgaat: discipline, spanning, twijfel en de veerkracht om na een tegenslag opnieuw op te staan.

Het team van MAES notarissen bezocht de voorstelling in de Stadsgehoorzaal in Vlaardingen. Fontijn vertelt open en energiek over haar veertien jaar topsport. Met humor en Rotterdamse nuchterheid geeft ze een kijkje achter de schermen van haar bokscarrière en de druk die hoort bij presteren op het hoogste niveau.

Over discipline, spanning, twijfel en veerkracht

/files/eurostairs-vouwladder-4x4-a-1920x1920.jpeg


	Tweetrapsmaking
	Notaristaal

Een tweetrapsmaking is een regeling in een testament waarbij iemand bepaalt wie eerst erft en wie daarna erft.

Bijvoorbeeld:

Jasper, gescheiden van Sophie, laat in zijn testament alles na aan zijn twee kinderen: Pieter en Antoinette. Pieter is getrouwd en heeft twee kinderen. Antoinette is alleenstaand zonder kinderen.
Jasper bepaalt in zijn testament dat wat er van zijn erfenis bij Antoinette na haar overlijden resteert, naar Pieter gaat.
Antoinette is dan de eerste verkrijger - de bezwaarde - en Pieter is de tweede verkrijger - de verwachter.

Kort gezegd: eerst A, daarna B.

Een tweetrapsmaking wordt vaak gebruikt om ervoor te zorgen dat een erfenis in afwijking van de wettelijke regeling uiteindelijk bij bepaalde personen terechtkomt. Bijvoorbeeld bij broers of zussen en niet via het wettelijk systeem bij een ex-echtgeno(o)te, zoals Sophie.


	Kan ik twee of meer B.V.'s samenvoegen?
	Veelgestelde vragen

Ja, dat kan. We noemen dat een fusie. We kennen drie soorten fusie: de aandelenfusie, de bedrijfsfusie en de juridische fusie.

Bij een aandelenfusie worden de aandelen van de fuserende vennootschappen onderling geruild. De aandeelhouders krijgen een aandelenbelang in elkaars vennootschap.

Bij een bedrijfsfusie worden de bezittingen en schulden van de onderneming overgedragen. Het verschil met de aandelenfusie is dat er geen aandelen worden overgedragen, maar de activa en passiva. Bij contractuele verplichtingen en schulden is toestemming tot overname van de verplichting van de schuldeisers vereist.

Bij een juridische fusie gaat het vermogen van één of meer rechtspersonen onder algemene titel over op de verkrijgende rechtspersoon. De verkrijgende rechtspersoon treedt juridisch in de plaats van de verdwijnende rechtspersoon. Het grote voordeel van de juridische fusie ten opzichte van de bedrijfsfusie is dat het vermogen van alle verdwijnende vennootschappen van rechtswege overgaat. Om die reden wordt de juridische fusie aangewend om snel en eenvoudig te reorganiseren binnen een concern.

De stappen om tot een juridische fusie te komen zijn de volgende:

De besturen van de te fuseren rechtspersonen stellen een fusievoorstel op.
Alle betrokken bestuurders ondertekenen het fusievoorstel. Ontbreekt er een handtekening, dan wordt de reden daarvan vermeld.
De besturen stellen een toelichting op. In de toelichting staan de verwachte gevolgen op juridisch, economisch en sociaal gebied omschreven.
De besturen deponeren het voorstel tot fusie bij de Kamer van Koophandel, samen met de laatste drie vastgestelde jaarrekeningen.
De voorgenomen fusie wordt in een landelijk verspreid dagblad aangekondigd.
Vanaf de aankondiging hebben schuldeisers een maand de tijd om in verzet te komen.
Een maand na de aankondiging wordt het aandeelhoudersbesluit tot fusie genomen.
Binnen zes maanden na de aankondiging wordt de fusie gerealiseerd door het passeren van de notariële akte van fusie.
Binnen acht dagen na het passeren van de fusieakte dient de fusie ingeschreven te worden in het handelsregister van de Kamer van Koophandel.

Uit de stappen volgt wel dat een nauwkeurig te volgen procedure betreft met harde en fatale termijnen Het is dan ook van belang een voorgenomen fusie goed en tijdig in te plannen en zorgvuldig uit te voeren. Wij hakken regelmatig met dit bijltje en nemen je graag bij de hand.


	Disclaimer

	Hoewel de uiterste zorg is besteed aan de inhoud van deze nieuwsbrief, is de inhoud niet als een juridisch of notarieel advies te beschouwen en aanvaardt MAES notarissen geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid of onjuistheid, noch voor de gevolgen daarvan.


	Kantoor Bezoek- en postadres MaesHuys Verploegh Chasséplein 1 3134 BZ Vlaardingen +31 (0)10 44 53 777 service@maesnotarissen.nl maesnotarissen.nl		Business Hubs Bezoek op afspraak. Geen postadres. NoMA House Gustav Mahlerlaan 1212 1081 LA Amsterdam WTC Rotterdam Beursplein 37 3011 AA Rotterdam De Plesman Plesmanweg 607 2597 JG Den Haag

Nieuwsbrief niet meer ontvangen? Klik hier