Daling omzet onroerend goedpraktijk raakt notariskantoren

Het Bureau Financieel Toezicht (BFT) heeft in 2023 bijna 5.000 keer door notarissen verstrekte financiële gegevens onderzocht. Daaruit blijkt dat een aantal kantoren hard geraakt is door dalende omzetcijfers in de onroerend goedpraktijk.

Vanwege die dalende cijfers zijn deze kantoren in categorie 'verhoogd risico' terecht gekomen. In totaal bevinden zich in deze categorie nu 41 van de circa 760 notariskantoren, blijkt uit het jaarverslag van het BFT (pdf). Volgens het BFT gaat om een momentopname. In 2022 vielen 26 kantoren binnen deze categorie.

Onderzoeken
Naast de financiële beoordeling van notariskantoren heeft het BFT vorig jaar 134 onderzoeken uitgevoerd. Bij 84 kantoren is gekeken naar de boedelgelden en per-adresgelden. Ook de rol van de notaris bij grondtransacties met een mogelijk speculatief karakter is onderzocht. Hier zijn 10 kantoren bij betrokken. Beide onderzoeken lopen dit jaar nog door.

Derdengeldenrekeningen en inkomen
Het notariaat heeft dagelijks veel geld in haar beheer. Eind 2023 stond er op alle derdengeldenrekeningen bij elkaar 5,4 miljard euro. Dat is nog exclusief de kantoren die interdisciplinair samenwerken. Verder blijkt dat het gemiddelde praktijkinkomen per vennoot per notariskantoor voor reguliere notariskantoren het vaakst tussen de 100.000 en 300.000 euro per jaar ligt. Bij interdisciplinaire kantoren is dat hoger dan 500.000 euro.