Alles op een rijtje
Nieuws
Opinies Geplaatst op
Opinie: De notaris als regisseur van de ‘goede’ scheiding
Dit artikel verscheen eerder in de Advocatie
In dit opiniestuk pleit notaris mr. Geert Janssen (MAES notarissen) voor een wettelijke rol van de notaris bij echtscheidingen in goed overleg. Volgens hem kan dat leiden tot een efficiënter, overzichtelijker en minder foutgevoelig proces. Met één regisseur en duidelijke waarborgen blijft de rechter beschikbaar bij conflict, terwijl onnodige procedures, wachttijden en kosten worden voorkomen.
In dit opiniestuk pleit notaris mr. Geert Janssen (MAES notarissen) voor een wettelijke rol van de notaris bij echtscheidingen in goed overleg. Volgens hem kan dat leiden tot een efficiënter, overzichtelijker en minder foutgevoelig proces. Met één regisseur en duidelijke waarborgen blijft de rechter beschikbaar bij conflict, terwijl onnodige procedures, wachttijden en kosten worden voorkomen.
Opinies Geplaatst op
Vastgoedbeheer in 2026: De beheerder als risicostuurder
Dit artikel verscheen eerder in het Vastgoedjournaal
Tot de leuke dingen van een opleiding behoren voor mij de contacten met de alumni van de MRE-opleiding aan de Amsterdam School of Real Estate. In januari hadden we een reünie met klas 1999-2001. Een mooi moment om bij te praten en om elkaar te informeren over de nieuwste ontwikkelingen. Zo ook over het beheer van vastgoed, het thema van deze maand in Vastgoedjournaal. Regels worden strenger en beter gehandhaafd, kosten en capaciteit staan onder druk, en datavragen vanuit asset management, financiers en huurders worden structureel. Geert Janssen van MAES notarissen destilleert
Tot de leuke dingen van een opleiding behoren voor mij de contacten met de alumni van de MRE-opleiding aan de Amsterdam School of Real Estate. In januari hadden we een reünie met klas 1999-2001. Een mooi moment om bij te praten en om elkaar te informeren over de nieuwste ontwikkelingen. Zo ook over het beheer van vastgoed, het thema van deze maand in Vastgoedjournaal. Regels worden strenger en beter gehandhaafd, kosten en capaciteit staan onder druk, en datavragen vanuit asset management, financiers en huurders worden structureel. Geert Janssen van MAES notarissen destilleert
Artikelen Geplaatst op
Hop on the bus Gus
De ene notaris is de andere niet. Een goede notaris helpt je onberispelijk, toegewijd en integer. Met je huis en hypotheek. Je familie en relatie. Of met je onderneming. Maar kwaliteit, snelheid, service en prijs verschillen bij notarissen onderling heel wat van elkaar. Onze medewerkers wisten dat al. Onze klanten ondertussen ook. Zij geven ons gemiddeld een dikke 9.
Events Geplaatst op
MIPIM 2026
Van 9 tot 13 maart 2026 reizen veel vastgoedprofessionals met lijnvluchten, charters of hun eigen jet weer af naar het mondaine Cannes in Zuid-Frankrijk voor de jaarlijkse vastgoedbeurs MIPIM.
Opinies Geplaatst op
Woningsplitsing: kansen en valkuilen voor ondernemers in vastgoed
Woningsplitsing wordt steeds vaker genoemd als een slimme en relatief snelle manier om het woningtekort aan te pakken. Het ministerie van Volkshuisvesting ziet grote kansen in het beter benutten van de bestaande woningvoorraad en stelt dat particulieren een substantiële bijdrage kunnen leveren door grotere woningen te splitsen in meerdere zelfstandige wooneenheden. In potentie kunnen zo honderdduizenden extra woningen ontstaan, vaak in bestaande wijken waar voorzieningen al aanwezig zijn. Toch blijkt woningsplitsing in de praktijk minder eenvoudig dan het op papier lijkt. Wie zich verdiept in de juridische en fiscale gevolgen ontdekt al snel dat achter deze kansrijke oplossing ook serieuze valkuilen schuilgaan.
Opinies Geplaatst op
Hernieuwd vertrouwen en selectieve groei
Na een periode van onzekerheid, afwachten en herijken tekent 2026 zich steeds duidelijker af als een positief, maar voorzichtig jaar voor vastgoedbeleggingen en marktopname. De vastgoedmarkt laat zien dat zij zich heeft aangepast aan een nieuw economisch evenwicht. Er is sprake van gewenning aan de structureel hogere rente, aanhoudende inflatie en geopolitieke spanningen. Deze factoren zijn niet verdwenen, maar worden steeds beter verdisconteerd in prijzen, rendementseisen en investeringsbeslissingen. De verwachtingen voor 2026 zijn dan ook overwegend positief, met een duidelijke nadruk op kwaliteit, realisme en uitvoerbaarheid
Opinies Geplaatst op
AI als ontstopper voor het notariaat
Het Nederlandse notariaat staat sterk onder druk. Het aantal gepasseerde notariële akten bereikt recordhoogtes terwijl het totaal aantal notarissen al jaren afneemt. Tussen 2016 en 2026 is het aantal notarissen gedaald van 1.283 naar rond 1.181, terwijl in het afgelopen jaar meer dan twee miljoen akten werden gepasseerd - een historisch record. Sommige notarissen zeggen zelfs tegen het NOS-journaal pas over 5 maanden een afspraak te kunnen maken met een cliënt. Deze combinatie van meer werk en minder mensen zorgt voor langere wachttijden, overbelasting van bestaande medewerkers en risico’s voor de kwaliteit van dienstverlening.
Juist voor het notariaat lijkt de omarming van Generatieve Artificiële Intelligentie (GenAI) een uitkomst. Tegelijkertijd is het notariaat een van de meest waardengedreven juridische beroepen, met wettelijke taken die niet te automatiseren zijn. Het passeren van authentieke akten vereist tussenkomst van een openbaar ambtenaar. De notaris moet persoonlijk vaststellen of partijen hun wil vrij en bewust vormen, belangen zorgvuldig afwegen en beoordelen of een rechtshandeling niet in strijd is met wet, openbare orde of goede zeden. Daarnaast blijft de poortwachtersrol onder de Wwft een persoonlijke verantwoordelijkheid, net als beroepsethiek en tuchtrechtelijke aansprakelijkheid. Automatisering kan ondersteunen bij voorbereiding en administratie, maar kan deze kernverantwoordelijkheden juridisch niet vervangen. Toch zal de komende jaren door AI het notariaat ingrijpend veranderen op de volgende vijf terreinen.
Juist voor het notariaat lijkt de omarming van Generatieve Artificiële Intelligentie (GenAI) een uitkomst. Tegelijkertijd is het notariaat een van de meest waardengedreven juridische beroepen, met wettelijke taken die niet te automatiseren zijn. Het passeren van authentieke akten vereist tussenkomst van een openbaar ambtenaar. De notaris moet persoonlijk vaststellen of partijen hun wil vrij en bewust vormen, belangen zorgvuldig afwegen en beoordelen of een rechtshandeling niet in strijd is met wet, openbare orde of goede zeden. Daarnaast blijft de poortwachtersrol onder de Wwft een persoonlijke verantwoordelijkheid, net als beroepsethiek en tuchtrechtelijke aansprakelijkheid. Automatisering kan ondersteunen bij voorbereiding en administratie, maar kan deze kernverantwoordelijkheden juridisch niet vervangen. Toch zal de komende jaren door AI het notariaat ingrijpend veranderen op de volgende vijf terreinen.
Opinies Geplaatst op
Oplossingen om het notariaat weer vlot te trekken
Het notariaat dreigt vast te lopen, onze notaris Geert Janssen, schrijft in dit opiniestuk geplaatst op Advocatie over enkele mogelijke strategische oplossingsrichtingen.
Notariskantoren in Nederland staan onder toenemende druk. Het aantal gepasseerde notariële akten bereikt recordhoogtes terwijl het totaal aantal notarissen al jaren afneemt. Tussen 2016 en 2026 is het aantal notarissen gedaald van 1.283 naar rond 1.181, terwijl in het afgelopen jaar meer dan twee miljoen akten werden gepasseerd — een historisch record. Sommige notarissen zeggen tegen het NOS-journaal pas over 5 maanden een afspraak te kunnen maken met een cliënt. Deze combinatie van meer werk en minder mensen zorgt voor langere wachttijden, overbelasting van medewerkers en risico’s voor de kwaliteit van dienstverlening. Tegelijkertijd neemt de complexiteit van akten en de eisen vanuit wet- en regelgeving toe, zoals de melding van ongebruikelijke transacties op basis van anti-witwasregels. Om te voorkomen dat het notariaat vastloopt en de toegang tot juridische zekerheid in het gedrang komt, zijn fundamentele koerswijzigingen nodig en mogelijk.
Notariskantoren in Nederland staan onder toenemende druk. Het aantal gepasseerde notariële akten bereikt recordhoogtes terwijl het totaal aantal notarissen al jaren afneemt. Tussen 2016 en 2026 is het aantal notarissen gedaald van 1.283 naar rond 1.181, terwijl in het afgelopen jaar meer dan twee miljoen akten werden gepasseerd — een historisch record. Sommige notarissen zeggen tegen het NOS-journaal pas over 5 maanden een afspraak te kunnen maken met een cliënt. Deze combinatie van meer werk en minder mensen zorgt voor langere wachttijden, overbelasting van medewerkers en risico’s voor de kwaliteit van dienstverlening. Tegelijkertijd neemt de complexiteit van akten en de eisen vanuit wet- en regelgeving toe, zoals de melding van ongebruikelijke transacties op basis van anti-witwasregels. Om te voorkomen dat het notariaat vastloopt en de toegang tot juridische zekerheid in het gedrang komt, zijn fundamentele koerswijzigingen nodig en mogelijk.
Artikelen Geplaatst op
Bij ons kunt u wel gelijk terecht!
Op het NOS Achtuurjournaal van 11 januari was een item over drukte in het notariaat. Er werd gesteld dat notarissen een druk jaar achter de rug hebben en dat je bij veel notarissen pas over vijf maanden aan de beurt bent. Bij ons ben je wel gelijk aan de beurt.
Artikelen Geplaatst op
Slappe hap of haute cuisine?
De ene notaris is de andere niet. Een goede notaris helpt je onberispelijk, toegewijd en integer. Met je huis en hypotheek. Je familie en relatie. Of met je onderneming. Maar kwaliteit, snelheid, service en prijs verschillen bij notarissen onderling heel wat van elkaar. Onze medewerkers wisten dat al. Onze klanten ondertussen ook. Zij geven ons gemiddeld een dikke 9.
Archief
Artikelen - Geplaatst op
Aanpassing tarieven per 1 januari 2026
We willen je graag op de hoogte brengen van een belangrijke verandering ten aanzien van onze dienstverlening. Met ingang van 1 januari 2026 zullen we de tarieven van een aantal diensten aanpassen. Voor sommige diensten zullen we de tarieven naar boven bijstellen, voor andere diensten naar beneden en ten aanzien van een aantal diensten zullen de tarieven ongewijzigd blijven.
Opinies - Geplaatst op
Erfenissen zijn geen natuurwet - de overheid kan ingrijpen, en zo de woningmarkt eerlijker maken
Al het vermogen dat babyboomers over de jaren heen opspaarden, komt strakt terecht bij een generatie die al een poot tussen de deur heeft op de huizenmarkt.
Video's - Geplaatst op
Merry X-mas and a Happy New Year
Wishing you joy, success, and wonderful new adventures in the year ahead, filled with love, laughter, grace and fulfilled dreams.
May your year be bright with fresh opportunities, good health, and cherished memories, as you embrace new beginnings and positive changes.
May your year be bright with fresh opportunities, good health, and cherished memories, as you embrace new beginnings and positive changes.
Artikelen - Geplaatst op
Openingstijden tijdens de feestdagen
Wij zijn eerste en tweede kerstdag, 25 en 26 december 2025, gesloten. Maandag 29 december 2025 staan wij weer voor u klaar.
Op dinsdag 31 december 2025 passeren wij om 12.30 uur de laatste akte van dit jaar en gaan wij daarna thuis voor de familie, vrienden en de buren nog snel wat oliebollen bakken.
Met Nieuwjaarsdag en vrijdag 2 januari 2026 zijn wij gesloten. In het nieuwe jaar zijn wij u vanaf 5 januari 2026 graag weer van dienst.
Op dinsdag 31 december 2025 passeren wij om 12.30 uur de laatste akte van dit jaar en gaan wij daarna thuis voor de familie, vrienden en de buren nog snel wat oliebollen bakken.
Met Nieuwjaarsdag en vrijdag 2 januari 2026 zijn wij gesloten. In het nieuwe jaar zijn wij u vanaf 5 januari 2026 graag weer van dienst.
Events - Geplaatst op
Gratis erfrecht-informatiebijeenkomst op 20 januari 2026
Kom naar de erfrecht-informatiebijeenkomst van MAES notarissen op dinsdag 20 januari 2026. Je krijgt dan gratis Tips & Tricks waarmee je vermogen (denk aan overwaarde op je woning) binnen de familie blijft en niet geheel onnodig in 's Rijks schatkist verdwijnt.
Schrijf je nog snel in. Deelname vindt plaats op volgorde van aanmelding. Vol is vol.
Pas op. Er zijn in de regio "nep-notarissen" actief. Het zijn commercieel gedreven verkopers, soort colporteurs, die de vaak kwetsbare consument in afgehuurde zaaltjes en bij de mensen thuis veelal nutteloze testamenten en andere producten heel handig proberen op te dringen. Blijf daarvan weg. Dergelijke veelal niet altijd integere lieden zijn ondeskundig, vallen niet onder het tuchtrecht en zijn ook niet onderworpen aan de strenge en strikte beroeps- en gedragsregels die voor (echte) notarissen wel gelden.
Opinies - Geplaatst op
Vier valkuilen in de marktanalyse opname & beleggingen en hoe ze te omzeilen
Op Vastgoedjournaal verscheen een ingezonden artikel van MAES Notarissen over vier veelvoorkomende valkuilen bij marktanalyse, opname en beleggingen. In het stuk leest u welke risico’s vaak worden onderschat én hoe u ze slim kunt omzeilen. Een must-read voor iedereen die weloverwogen vastgoedbeslissingen wil nemen.
Bekijk ook
Waarom MAES notarissen
Wij begeleiden onze klanten bij de momenten die er werkelijk toe doen in het leven. Zakelijk en privé. Wij bieden rust, betrouwbaarheid en zekerheid. Onberispelijk, toegewijd en integer.
Maatschappelijk verantwoord ondernemen
Wij onderkennen de verantwoordelijkheid die wij dragen voor onze stakeholders; onze klanten, onze medewerkers, leveranciers, de overheid en de samenleving waar wij deel van uitmaken. Op zowel professioneel als maatschappelijk terrein. Onze maatschappelijke verantwoordelijkheid richt zich op drie thema’s: governance, een duurzame leefomgeving en sociale betrokkenheid. Wij hopen daarmee impact te kunnen hebben.