Notaris nodig bij het kopen van je woning?
Bij de aankoop van een woning is een notaris wettelijk verplicht voor de akte van levering (eigendomsoverdracht) en de hypotheekakte. MAES notarissen begeleidt je door dit proces met persoonlijke aandacht en oog voor detail, zodat je zonder zorgen de sleutel van je nieuwe woning ontvangt.
Wat doet de notaris bij het kopen van een huis?
- Akte van levering: de juridische overdracht van de woning van verkoper naar koper
- Hypotheekakte: vastlegging van de lening en het recht van hypotheek voor je geldverstrekker
- Onderzoek eigendomssituatie: controle op eventuele erfdienstbaarheden, beslagen of andere beperkingen
- Financiële afwikkeling: via de kwaliteitsrekening van de notaris, zodat koopsom en aflossing correct en veilig worden verwerkt
- Inschrijving in het Kadaster: de eigendomsoverdracht en hypotheek worden officieel geregistreerd
Het proces stap voor stap
- Koopovereenkomst: jij en de verkoper (via de makelaar) sluiten de koopovereenkomst; wij ontvangen deze ter voorbereiding van de akte.
- Conceptakten: je ontvangt de conceptakte van levering en de hypotheekakte, met de mogelijkheid om vragen te stellen.
- Voorbereiding passeren: wij stemmen af met je hypotheekverstrekker en eventueel de verkopende partij over data en bedragen.
- Ondertekening (passeren): je tekent de akten bij ons op kantoor in het MaesHuys in Vlaardingen.
- Sleuteloverdracht: na registratie bij het Kadaster ontvang je de sleutel van je nieuwe woning.
Waarom bij MAES notarissen in Vlaardingen?
- Centrale, goed bereikbare locatie: gratis parkeren op eigen terrein met laadpunten, op loopafstand van metrostation Vlaardingen Oost
- Persoonlijke begeleiding: heldere uitleg zonder juridisch jargon, ook voor starters op de woningmarkt
- Snel schakelen: korte lijnen met hypotheekverstrekkers en makelaars in de regio Rotterdam-Den Haag
- Digitaal inzicht: voortgang van je dossier volgen via Mijn Notarisdossier
Kosten hypotheekakte en akte van levering
De kosten (notariskosten voor levering en hypotheek, vaak "kosten koper") verschillen per situatie, onder andere door de hoogte van de hypotheek en eventuele bijzonderheden in de eigendomssituatie. Vraag vrijblijvend een offerte aan, dan weet je vooraf precies waar je aan toe bent.
Neem contact met ons op
Wil je weten wat MAES notarissen voor jou kan betekenen? Neem contact met ons op. Wij zijn er om jou te helpen. Bel ons op +31 10 44 53 777 of - nog beter - stuur een e-mail aan service@maesnotarissen.nl of gebruik het contactformulier of de chat op onze website. We denken graag met je mee.
Ons kantoor is open op maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 uur. Op dinsdag zijn wij op afspraak na kantoortijd open tot 20:30 uur. Op woensdagmiddag (17.00 - 18.00 uur) is er een gratis inloopspreekuur voor iedereen uit het Westland. Ben je niet mobiel en/of verblijf je in een zorginstelling; wij komen in overleg graag naar jou toe. Geen berg is ons te hoog.
Ons kantoor is open op maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 uur. Op dinsdag zijn wij op afspraak na kantoortijd open tot 20:30 uur. Op woensdagmiddag (17.00 - 18.00 uur) is er een gratis inloopspreekuur voor iedereen uit het Westland. Ben je niet mobiel en/of verblijf je in een zorginstelling; wij komen in overleg graag naar jou toe. Geen berg is ons te hoog.
Veelgestelde vragen
-
Ja. Ook al draag je vaak "kosten koper", je hebt altijd het recht om zelf een notaris te kiezen; je bent niet verplicht de notaris van de verkoper of hypotheekverstrekker te gebruiken.
-
Neem bij voorkeur direct na het tekenen van de koopovereenkomst contact op, zodat er voldoende tijd is voor een zorgvuldige voorbereiding van de akten.
-
De akte van levering regelt de eigendomsoverdracht van de woning; de hypotheekakte legt de lening en het onderpand voor je geldverstrekker vast. Beide worden meestal op dezelfde dag getekend.
-
In veel gevallen is ondertekenen via een volmacht of videobellen mogelijk. Neem contact met ons op om de mogelijkheden voor jouw situatie te bespreken.
Dit vinden onze klanten
Reviews
Hoe zou je de sterke punten van MAES notarissen beschrijven?
klantgericht, zakelijk en vriendelijk, geduldig.
klantgericht, zakelijk en vriendelijk, geduldig.
Hoe kunnen we onze dienstverlening verbeteren?
ga door zo
ga door zo
(10)
Vlaardingen
Hoe zou je de sterke punten van MAES notarissen beschrijven?
Persoonlijke aandacht. Ook als er problemen opduiken word er meegedacht en heel snel gehandeld. Ik weet dat ik zonder jullie hulp een en ander niet voor elkaar gekregen had. Op een bepaald moment na het overlijden van mijn vrouw gewoon binnengelopen zonder afspraak en om hulp gevraagd. Na 10 minuten had ik al een gesprek met de asistente die me super geholpen heeft zodat ik verder kon.
Persoonlijke aandacht. Ook als er problemen opduiken word er meegedacht en heel snel gehandeld. Ik weet dat ik zonder jullie hulp een en ander niet voor elkaar gekregen had. Op een bepaald moment na het overlijden van mijn vrouw gewoon binnengelopen zonder afspraak en om hulp gevraagd. Na 10 minuten had ik al een gesprek met de asistente die me super geholpen heeft zodat ik verder kon.
Hoe kunnen we onze dienstverlening verbeteren?
Ik zou echt niet weten wat er bij jullie moet verbeterd worden. Service is niet 100% maar 150%
Ik zou echt niet weten wat er bij jullie moet verbeterd worden. Service is niet 100% maar 150%
(10)
Spijkenisse
Bekijk ook
Waarom MAES notarissen
Wij begeleiden onze klanten bij de momenten die er werkelijk toe doen in het leven. Zakelijk en privé. Wij bieden rust, betrouwbaarheid en zekerheid. Onberispelijk, toegewijd en integer.
Maatschappelijk verantwoord ondernemen
Wij onderkennen de verantwoordelijkheid die wij dragen voor onze stakeholders; onze klanten, onze medewerkers, leveranciers, de overheid en de samenleving waar wij deel van uitmaken. Op zowel professioneel als maatschappelijk terrein. Onze maatschappelijke verantwoordelijkheid richt zich op drie thema’s: governance, een duurzame leefomgeving en sociale betrokkenheid. Wij hopen daarmee impact te kunnen hebben.