Voorkom financiële verrassingen bij ongehuwd samenwonen

Waarom zijn afspraken essentieel bij ongehuwde samenwoners? 

Voor ongehuwde samenwoners is er niets geregeld in de wet. Zo is er ook niets geregeld over vergoedingsrechten. Een vergoedingsrecht is het recht dat een partner kan hebben om een vergoeding te ontvangen voor bepaalde investeringen die hij of zij heeft gedaan in het vermogen van de andere partner. Wanneer bijvoorbeeld bij de aankoop of verbouwing van een gezamenlijke woning door de ene partner meer wordt betaald dan de andere, is hiervoor niets geregeld. Dat wil zeggen: wie meer investeert, heeft niet automatisch recht op vergoeding als de relatie eindigt. Op dit moment is de kans groot dat een rechter bij gebrek aan goede afspraken oordeelt dat ieder recht heeft op de helft, ongeacht of één van de partners meer heeft betaald dan de ander. Hieronder een voorbeeld om dit probleem te verduidelijken: 

Voorbeeld

Partners A en B kopen samen een woning (ieder 50% eigendom). Verder hebben zij niets geregeld. A brengt bij de aankoop € 80.000 in. B brengt geen eigen vermogen in. De resterende koopsom is gefinancierd met een hypotheek die A en B samen afsluiten. Na tien jaar gaan A en B uit elkaar. De woning wordt verkocht voor € 500.000. Op basis van hun eigendomsverhouding heeft ieder recht op de helft (€ 250.000). A verliest daarmee de helft van zijn inbreng (€ 40.000). 

Wij kunnen dit voorkomen

Wij kunnen je helpen om dit te voorkomen. In een door ons op te stellen samenlevingsovereenkomst kunnen bijvoorbeeld afspraken worden vastgelegd hoe om te gaan met ongelijke investeringen. Zo voorkomen jullie vervelende discussies of juridische procedures bij een eventuele relatiebreuk. 

Leg uw afspraken vast in een notariële samenlevingsovereenkomst 

Voorkomen is beter dan genezen. Willen jullie samen verder, maar wél met duidelijke afspraken? Laat dan een samenlevingsovereenkomst door ons opstellen. Zo leg je ieders financiële bijdrage(n) goed vast en worden onzekerheden en conflicten in de toekomst voorkomen.

Reach out

Willen jullie meer advies over dit onderwerp? Neem dan contact met ons op. Bel ons op +31 (0)10 44 53 777 of nog beter: mail ons op service@maesnotarissen.nl. Wij zitten voor je klaar.

Dit artikel is ontleend is aan ‘Notariskrant’, een product van FBN Juristen. Dit artikel is niet te beschouwen als een juridisch advies. FBN Juristen en MAES notarissen besteden de uiterste zorg aan de inhoud van de artikelen, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van onvolledigheid of onjuistheid van een artikel, noch voor de gevolgen daarvan.