All in a row

News

Articles Posted on 04 Nov

Nieuwe mixen in retailvastgoed

De Nederlandse retailvastgoedmarkt is volop in beweging. Waar winkelstraten de afgelopen jaren te maken hadden met leegstand en teruglopende investeringen, ontstaan nu nieuwe kansen. Van functiemenging tot verduurzaming: retailpanden veranderen steeds vaker in levendige plekken waar wonen, werken en winkelen samenkomen.

In een artikel dat onlangs verscheen op Vastgoedjournaal vertelt Geert Janssen, notaris bij MAES notarissen, over deze ontwikkelingen en de juridische kansen die ze bieden. Want wie in deze veranderende markt waarde wil creëren, moet niet alleen strategisch, maar ook juridisch slim opereren.

Articles Posted on 05 Nov

Per 2026 lagere overdrachtsbelasting over vakantiewoningen

Bij de aankoop van een onroerende zaak, dat wil zeggen een huis, een kantoorpand of een weiland, is overdrachtsbelasting verschuldigd. De verschuldigde overdrachtsbelasting wordt berekend aan de hand van de waarde van de zaak, vermenigvuldigd met het belastingtarief dat van toepassing is op de transactie. Per 2026 worden de twee tarieven in de overdrachtsbelasting (2% en 10,4%) aangevuld met een nieuw tarief bij van 8%, specifiek voor beleggingswoningen.

Articles Posted on 19 Oct

Beware of excessive attendance requirements for association statute amendments; what now?

An association's articles of association contain the rules that members must adhere to. The notary records the articles of association upon the association's incorporation and can later amend them by notarial deed. Amending the articles of association after incorporation may be desirable to steer an association in a different direction. In some cases, for example, when the association is part of an umbrella organization, the association may be required to amend the articles of association. This amendment must also take place before a specific date. A common problem in this situation is that membership attendance is too low, making it impossible to amend the articles of association.

Articles Posted on 17 Oct

Marketing zorgt voor onderscheid

Geert Janssen heeft meegewerkt aan de serie Marketeer van marketingtribune.nl. Hierin vertelt hij over de marketingstrategieën van MAES notarissen en hoe het kantoor zich onderscheidt binnen een traditioneel vakgebied door bewust te investeren in zichtbaarheid, innovatie en klantgerichtheid.

Articles Posted on 03 Oct

Zorgvastgoed tussen zorgdruk en woningnood

Zorgvastgoed vormt de fysieke ruggengraat van de langdurige zorg in Nederland: woonzorgcomplexen, verpleeghuizen, zorghuizen, opvanglocaties, ondersteunende zorgwoningen en eerstelijnszorgcentra vallen onder dit brede domein. Op Vastgoedjournaal wordt zorgvastgoed beschreven als een categorie met aantrekkelijke fundamenten, maar ook met inherente risico’s: waardeschommelingen, exploitatiekrapte en regelgeving die niet altijd meebeweegt met zorgbehoefte of demografie.

Articles Posted on 27 Sep

Avoid financial surprises when living together unmarried

Buying a house together is exciting, but without proper agreements, it's also risky. What if one of you puts down more than the other? Many couples live together without a cohabitation agreement and don't consider the financial implications. Clear agreements provide peace of mind and prevent (financial) uncertainty if the relationship changes.

Articles Posted on 25 Sep

Disruptieve innovatie in consulting

In een interview vanuit Stichting Wetenschappeljiik Onderzoek Commerciële Communicatie van de Universiteit van Amsterdam vertaalt onze notaris Geert Janssen de theorie van het model van disruptieve innovatie naar de praktijk.

Articles Posted on 10 Sep

Opinie: ‘De afbouw van de hypotheekrenteaftrek is onvermijdelijk’

Notaris mr. G.H.H.J. (Geert) Janssen MRE MBA schreef een opiniërend artikel dat door Advocatie is gepubliceerd. Lees hierna de tekst van het artikel.

Articles Posted on 09 Sep

Goed voor elkaar: de duurzame mobiliteit van MAES notarissen

Onze notaris werd geïnterviewd door Eneco eMobility over onze duurzame mobiliteit.

"Op het eerste gezicht lijkt de wereld van een notaris ver verwijderd van die van een energieleverancier, maar schijn bedriegt. “Ik ken Eneco als een A-merk dat helder zegt wat ze doet en doet wat ze zegt. Dat past bij het innovatieve type notariskantoor waar wij voor staan. En we willen op een transparante en klantgerichte manier hoogwaardige diensten leveren. Dit gedeelde DNA was de basis voor samenwerking voor Eneco als onze energieleverancier én partner in mobiliteitsoplossingen."

Articles Posted on 08 Sep

Eerlijke waardering, eerlijke markt

De Nederlandse woning- en vastgoedmarkt staat op een kantelpunt. De huizenprijzen stijgen opnieuw met forse percentages, de druk op de huurmarkt neemt toe en commerciële sectoren als kantoren en retail bewegen grillig. In dit turbulente landschap speelt één ogenschijnlijk technische factor een cruciale rol: de manier waarop we vastgoed waarderen en taxeren.

Archive

Articles - Posted on 05-09-25

MAES notarissen: Net even anders

Notariaat 2.0 zou je het kunnen noemen. Zelf spreken ze bij MAES notarissen liever van een actieve, holistische benadering van het vak, waarbij snelheid, efficiëntie en een pro-actieve houding leiden tot een hoge klanttevredenheid. Want was het voorheen een kwestie van ‘even langs de notaris gaan’ voor het ondertekenen van de akte of het contract, is er vandaag de dag, zeker bij MAES notarissen, sprake van een actieve houding, waarbij de notaris graag vroegtijdig wordt betrokken bij zaken of projecten. Om daarmee, om maar iets te noemen, juridische voetangels en klemmen in een latere fase te voorkomen. Mr. Geert Janssen, als notaris MRE/MBA verbonden aan MAES notarissen, gaat er dieper op in.

Articles - Posted on 04-09-25

A will doesn't expire, but... when did you last have your MOT?

Many people who have ever been to a notary (usually for the purchase of a house) draw up a will. Some wills are decades old. Fortunately, wills don't expire; what you've established remains valid until you change it. However, your circumstances often change! So, what was once sound may no longer be suitable due to the passage of time. If you have an old will (especially one from before 2003), it's important to have a notary check whether the provisions still apply to your current situation. Below are some reasons why you might want/need to change your will!

Articles - Posted on 01-09-25

Erfbelasting: tussen rechtvaardigheid en realiteit

In het septembernummer van Vijftigplus magazine verscheen een ingezonden artikel van onze notaris over erfbelasting.

Articles - Posted on 20-08-25

Een onnodig ondernemersrisico

Het is goedkoper en verstandig om een notaris vroeg in te schakelen dan laat. Om notariskosten beheersbaar te houden helpt het dan ook om de notaris niet te zien als sluitstuk, maar als strategische partner vanaf de start. "Ondernemersbelang" plaatste er een opiniestuk over.

Articles - Posted on 04-08-25

Have you inherited a house or land? Have the property registered in your name at the notary!

The Land Registry's function is to keep track of the ownership of a home or other property. This becomes more difficult when owners pass away. While it's possible to notify the Land Registry of the heirs, this requires the active involvement of the person handling the estate. This requires a certificate of inheritance, which must be drawn up by a notary. This document can then be registered with the Land Registry to ensure clarity about the new beneficiaries. Below, you'll find out why it's important to arrange this properly.

Articles - Posted on 11-07-25

Protect your privacy when setting up a BV

As a business owner, you are required to publish certain information in the Chamber of Commerce (KvK) Trade Register. While it's helpful to be able to see this information when doing business, you should be mindful of protecting your privacy. Consider the situation where your visiting address or company name can be directly traced back to you. In the worst-case scenario, malicious actors could contact business owners at their home addresses. Fortunately, there are solutions to protect sensitive data.

Services