Alles op een rijtje
Nieuws
Artikelen Geplaatst op
Vier valkuilen in de marktanalyse opname & beleggingen en hoe ze te omzeilen
Op Vastgoedjournaal verscheen een ingezonden artikel van MAES Notarissen over vier veelvoorkomende valkuilen bij marktanalyse, opname en beleggingen. In het stuk leest u welke risico’s vaak worden onderschat én hoe u ze slim kunt omzeilen. Een must-read voor iedereen die weloverwogen vastgoedbeslissingen wil nemen.
Artikelen Geplaatst op
Wie runt uw onderneming als u plotseling uitvalt? Wijs een zaakwaarnemer aan in uw levenstestament
Als ondernemer neemt u dagelijks belangrijke beslissingen voor uw onderneming. Maar wat gebeurt er met uw onderneming als u door ziekte of een ongeval uw zaken tijdelijk of blijvend niet meer kunt regelen? Het is verstandig om iemand formeel aan te wijzen die in dat geval voor de bedrijfscontinuïteit zorgt.
Artikelen Geplaatst op
Studentenhuisvesting vraagt om juridische durf
De Nederlandse studentenwoningmarkt piept en kraakt: terwijl het tekort aan kamers oploopt, verdwijnen bestaande studentenhuizen juist door regels en bestuurlijke terughoudendheid. Nieuwssite Advocatie plaatste een opiniestuk van onze notaris Geert Janssen waarin wordt verkend hoe het huidige recht wél mogelijkheden biedt om de druk te verlichten
Artikelen Geplaatst op
Per 2026 lagere overdrachtsbelasting over vakantiewoningen
Bij de aankoop van een onroerende zaak, dat wil zeggen een huis, een kantoorpand of een weiland, is overdrachtsbelasting verschuldigd. De verschuldigde overdrachtsbelasting wordt berekend aan de hand van de waarde van de zaak, vermenigvuldigd met het belastingtarief dat van toepassing is op de transactie. Per 2026 worden de twee tarieven in de overdrachtsbelasting (2% en 10,4%) aangevuld met een nieuw tarief bij van 8%, specifiek voor beleggingswoningen.
Artikelen Geplaatst op
Nieuwe mixen in retailvastgoed
De Nederlandse retailvastgoedmarkt is volop in beweging. Waar winkelstraten de afgelopen jaren te maken hadden met leegstand en teruglopende investeringen, ontstaan nu nieuwe kansen. Van functiemenging tot verduurzaming: retailpanden veranderen steeds vaker in levendige plekken waar wonen, werken en winkelen samenkomen.
In een artikel dat onlangs verscheen op Vastgoedjournaal vertelt Geert Janssen, notaris bij MAES notarissen, over deze ontwikkelingen en de juridische kansen die ze bieden. Want wie in deze veranderende markt waarde wil creëren, moet niet alleen strategisch, maar ook juridisch slim opereren.
In een artikel dat onlangs verscheen op Vastgoedjournaal vertelt Geert Janssen, notaris bij MAES notarissen, over deze ontwikkelingen en de juridische kansen die ze bieden. Want wie in deze veranderende markt waarde wil creëren, moet niet alleen strategisch, maar ook juridisch slim opereren.
Artikelen Geplaatst op
Pas op met te hoge opkomsteisen voor statutenwijziging bij verenigingen; hoe nu verder?
De statuten van een vereniging bevatten de spelregels waaraan de leden zich moeten houden. De notaris legt de statuten vast bij oprichting van de vereniging en kan ze later wijzigen bij notariële akte. Het wijzigen van de statuten na oprichting kan gewenst zijn om een andere koers te varen met een vereniging. In sommige gevallen, bijvoorbeeld wanneer de vereniging onderdeel uitmaakt van een koepelorganisatie, kan de vereniging verplicht zijn de statuten te wijzigen. Die wijziging moet dan ook nog eens voor een bepaalde datum plaatsvinden. Een probleem dat hierbij vaak ontstaat, is dat de opkomst van leden te laag is waardoor niet kan worden besloten tot statutenwijziging.
Artikelen Geplaatst op
Marketing zorgt voor onderscheid
Geert Janssen heeft meegewerkt aan de serie Marketeer van marketingtribune.nl. Hierin vertelt hij over de marketingstrategieën van MAES notarissen en hoe het kantoor zich onderscheidt binnen een traditioneel vakgebied door bewust te investeren in zichtbaarheid, innovatie en klantgerichtheid.
Artikelen Geplaatst op
Zorgvastgoed tussen zorgdruk en woningnood
Zorgvastgoed vormt de fysieke ruggengraat van de langdurige zorg in Nederland: woonzorgcomplexen, verpleeghuizen, zorghuizen, opvanglocaties, ondersteunende zorgwoningen en eerstelijnszorgcentra vallen onder dit brede domein. Op Vastgoedjournaal wordt zorgvastgoed beschreven als een categorie met aantrekkelijke fundamenten, maar ook met inherente risico’s: waardeschommelingen, exploitatiekrapte en regelgeving die niet altijd meebeweegt met zorgbehoefte of demografie.
Artikelen Geplaatst op
Voorkom financiële verrassingen bij ongehuwd samenwonen
Samen een huis kopen is spannend, maar zonder goede afspraken ook risicovol. Wat als één van jullie meer inlegt dan de ander? Veel stellen wonen samen zonder samenlevingsovereenkomst en staan niet stil bij de financiële gevolgen. Duidelijke afspraken zorgen voor rust en voorkomen (financiële) onduidelijkheid als de relatie verandert.
Artikelen Geplaatst op
Disruptieve innovatie in consulting
In een interview vanuit Stichting Wetenschappeljiik Onderzoek Commerciële Communicatie van de Universiteit van Amsterdam vertaalt onze notaris Geert Janssen de theorie van het model van disruptieve innovatie naar de praktijk.
Archief
Artikelen - Geplaatst op
Opinie: ‘De afbouw van de hypotheekrenteaftrek is onvermijdelijk’
Notaris mr. G.H.H.J. (Geert) Janssen MRE MBA schreef een opiniërend artikel dat door Advocatie is gepubliceerd. Lees hierna de tekst van het artikel.
Artikelen - Geplaatst op
Goed voor elkaar: de duurzame mobiliteit van MAES notarissen
Onze notaris werd geïnterviewd door Eneco eMobility over onze duurzame mobiliteit.
"Op het eerste gezicht lijkt de wereld van een notaris ver verwijderd van die van een energieleverancier, maar schijn bedriegt. “Ik ken Eneco als een A-merk dat helder zegt wat ze doet en doet wat ze zegt. Dat past bij het innovatieve type notariskantoor waar wij voor staan. En we willen op een transparante en klantgerichte manier hoogwaardige diensten leveren. Dit gedeelde DNA was de basis voor samenwerking voor Eneco als onze energieleverancier én partner in mobiliteitsoplossingen."
"Op het eerste gezicht lijkt de wereld van een notaris ver verwijderd van die van een energieleverancier, maar schijn bedriegt. “Ik ken Eneco als een A-merk dat helder zegt wat ze doet en doet wat ze zegt. Dat past bij het innovatieve type notariskantoor waar wij voor staan. En we willen op een transparante en klantgerichte manier hoogwaardige diensten leveren. Dit gedeelde DNA was de basis voor samenwerking voor Eneco als onze energieleverancier én partner in mobiliteitsoplossingen."
Artikelen - Geplaatst op
Eerlijke waardering, eerlijke markt
De Nederlandse woning- en vastgoedmarkt staat op een kantelpunt. De huizenprijzen stijgen opnieuw met forse percentages, de druk op de huurmarkt neemt toe en commerciële sectoren als kantoren en retail bewegen grillig. In dit turbulente landschap speelt één ogenschijnlijk technische factor een cruciale rol: de manier waarop we vastgoed waarderen en taxeren.
Artikelen - Geplaatst op
MAES notarissen: Net even anders
Notariaat 2.0 zou je het kunnen noemen. Zelf spreken ze bij MAES notarissen liever van een actieve, holistische benadering van het vak, waarbij snelheid, efficiëntie en een pro-actieve houding leiden tot een hoge klanttevredenheid. Want was het voorheen een kwestie van ‘even langs de notaris gaan’ voor het ondertekenen van de akte of het contract, is er vandaag de dag, zeker bij MAES notarissen, sprake van een actieve houding, waarbij de notaris graag vroegtijdig wordt betrokken bij zaken of projecten. Om daarmee, om maar iets te noemen, juridische voetangels en klemmen in een latere fase te voorkomen. Mr. Geert Janssen, als notaris MRE/MBA verbonden aan MAES notarissen, gaat er dieper op in.
Artikelen - Geplaatst op
Een testament verjaart niet, maar… wanneer deed u de laatste APK?
Veel mensen die ooit bij de notaris zijn geweest (meestal voor de aankoop van een woning), stellen een testament op. Sommige testamenten zijn al tientallen jaren oud. Gelukkig verjaren testamenten niet; wat u ooit heeft vastgelegd, blijft geldig totdat u het wijzigt. Maar: uw situatie verandert vaak wel! Dus dat wat ooit goed was, kan door tijdsverloop nu minder goed passen. Heeft u een oud testament (zeker van vóór 2003), dan is het belangrijk om de notaris te laten controleren of de bepalingen nog aansluiten bij uw huidige situatie. Hieronder vindt u een aantal redenen waarom u misschien toch uw testament zou willen/moeten aanpassen!
Artikelen - Geplaatst op
Erfbelasting: tussen rechtvaardigheid en realiteit
In het septembernummer van Vijftigplus magazine verscheen een ingezonden artikel van onze notaris over erfbelasting.
Bekijk ook
Waarom MAES notarissen
Wij begeleiden onze klanten bij de momenten die er werkelijk toe doen in het leven. Zakelijk en privé. Wij bieden rust, betrouwbaarheid en zekerheid. Onberispelijk, toegewijd en integer.
Maatschappelijk verantwoord ondernemen
Wij onderkennen de verantwoordelijkheid die wij dragen voor onze stakeholders; onze klanten, onze medewerkers, leveranciers, de overheid en de samenleving waar wij deel van uitmaken. Op zowel professioneel als maatschappelijk terrein. Onze maatschappelijke verantwoordelijkheid richt zich op drie thema’s: governance, een duurzame leefomgeving en sociale betrokkenheid. Wij hopen daarmee impact te kunnen hebben.