Goed voor elkaar

Als iemand overlijdt, vererven diens bezittingen en schulden aan zijn of haar erfgenamen. Wie iemands erfgenamen zijn, wordt door de wet geregeld, tenzij degene die overlijdt een testament heeft gemaakt. In dat laatste geval bepaalt het testament wie de erfgenamen zijn. De erfgenamen volgen samen de overledene op in alle rechten en plichten. Dit betekent dat de erfgenamen ook samen de erfenis moeten afwikkelen, tenzij bij testament een executeur is aangewezen of de zogenoemde ‘wettelijke verdeling’ van toepassing is. Om de erfenis te kunnen afwikkelen is meestal een bezoek aan de notaris nodig, omdat instanties zoals de bank om een zogenoemde ‘verklaring van erfrecht’ of een ‘verklaring van executele’ vragen. Het programma Radar van AVRO TROS besteedde hier in een uitzending enige tijd terug, overigens vanuit een ander perspectief, eerder ook al aandacht aan. In dit artikel wordt uitgelegd wat zo’n verklaring inhoudt en waarvoor je de verklaring nodig hebt.

Dit artikel verscheen eerder in Het OndernemersbelangErfpacht is ooit bedoeld als pragmatische oplossing: de gemeente houdt de grond in handen, bewoners kopen de woning, en via de canon kan de gemeente sturen op ontwikkeling en een deel van de grondwaardestijging collectief laten landen. In de praktijk is erfpacht in grote steden een dossier geworden dat tegelijk financieel, politiek en juridisch is. Juist daarom zijn de lessen uit Amsterdam en Den Haag relevant voor iedereen die een woning koopt, verkoopt of belegt op erfpachtgrond.

Wij wensen zo aan het eind van de Ramadan iedereen na een maand vasten de komende drie dagen een heel mooi Eid al-Fitr (Suikerfeest) toe!